Menu
For mæglere Log ind
Roagervej 364, Kirkeby
E

Prisvurdering · 6760 Ribe

Roagervej 364, Kirkeby

Villa · 133 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 548.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.720 kr/m².1.275.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering987.379 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 548.000 kr / Estimat: 916.990 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,04 pct. siden jan. 2010
332k751k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202424. jan. 2010940.000 kr.I dag · vores estimat987.379 kr.Markedet · 1992385.168 kr.Markedet · 1993553.280 kr.Markedet · 1994332.234 kr.Markedet · 1995677.901 kr.Markedet · 1996524.552 kr.Markedet · 1997607.677 kr.Markedet · 1998886.445 kr.Markedet · 1999515.907 kr.Markedet · 2000729.372 kr.Markedet · 2001851.865 kr.Markedet · 2002950.019 kr.Markedet · 2003643.986 kr.Markedet · 2004711.949 kr.Markedet · 2005836.570 kr.Markedet · 2006869.022 kr.Markedet · 2007818.482 kr.Markedet · 2008945.497 kr.Markedet · 2009671.384 kr.Markedet · 2010867.426 kr.Markedet · 20111.213.226 kr.Markedet · 20121.155.637 kr.Markedet · 2013885.248 kr.Markedet · 20141.045.646 kr.Markedet · 2015853.461 kr.Markedet · 2016926.611 kr.Markedet · 20171.313.774 kr.Markedet · 20181.093.127 kr.Markedet · 2019970.900 kr.Markedet · 20201.497.048 kr.Markedet · 20211.627.787 kr.Markedet · 20221.529.500 kr.Markedet · 20231.718.626 kr.Markedet · 20241.789.515 kr.Markedet · 20251.693.356 kr.Markedet · 20262.007.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2010 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
987.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roagervej 323, Kirkeby
6760 Ribe		136 m²1,2 km16-09-2025975.000 kr.7.169 kr./m²
Roagervej 372, Kirkeby
6760 Ribe		98 m²144 m20-06-2025888.000 kr.9.061 kr./m²
Roagervej 279
6760 Ribe		92 m²196 m24-08-2026450.000 kr.4.891 kr./m²
Spandetvej 52, Roager Ømark
6760 Ribe		130 m²1,2 km11-05-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²
Roager Østermark 1, Roager
6760 Ribe		108 m²698 m04-01-2026453.000 kr.4.194 kr./m²
Vesterlundvej 13, Høm
6760 Ribe		145 m²3,0 km12-01-20241.725.000 kr.11.897 kr./m²
Spandetvej 4, Fjersted
6760 Ribe		152 m²3,9 km17-06-20252.395.000 kr.15.757 kr./m²
Lyngtoft 5, Hviding
6760 Ribe		132 m²6,9 km28-02-20251.625.000 kr.12.311 kr./m²
Hermelintoften 9, Egebæk
6760 Ribe		131 m²6,9 km02-07-20251.298.000 kr.9.908 kr./m²
Bredkjærtoft 6, Hviding
6760 Ribe		138 m²6,9 km17-09-20251.450.000 kr.10.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden