Menu
For mæglere Log ind
Gaden 9, Høm
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Gaden 9, Høm

Villa · 135 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.801 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.097 kr/m².1.388.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.656.854 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.198.000 kr / Estimat: 2.049.858 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,92 pct. siden mar. 2007
337k762k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2007850.000 kr.I dag · vores estimat1.656.854 kr.Markedet · 1992390.960 kr.Markedet · 1993561.600 kr.Markedet · 1994337.230 kr.Markedet · 1995688.095 kr.Markedet · 1996532.440 kr.Markedet · 1997616.815 kr.Markedet · 1998899.775 kr.Markedet · 1999523.665 kr.Markedet · 2000740.340 kr.Markedet · 2001864.675 kr.Markedet · 2002964.305 kr.Markedet · 2003653.670 kr.Markedet · 2004722.655 kr.Markedet · 2005849.150 kr.Markedet · 2006882.090 kr.Markedet · 2007830.790 kr.Markedet · 2008959.715 kr.Markedet · 2009681.480 kr.Markedet · 2010880.470 kr.Markedet · 20111.231.470 kr.Markedet · 20121.173.015 kr.Markedet · 2013898.560 kr.Markedet · 20141.061.370 kr.Markedet · 2015866.295 kr.Markedet · 2016940.545 kr.Markedet · 20171.333.530 kr.Markedet · 20181.109.565 kr.Markedet · 2019985.500 kr.Markedet · 20201.519.560 kr.Markedet · 20211.652.265 kr.Markedet · 20221.552.500 kr.Markedet · 20231.744.470 kr.Markedet · 20241.816.425 kr.Markedet · 20251.718.820 kr.Markedet · 20262.037.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlundvej 13, Høm
6760 Ribe		145 m²405 m12-01-20241.725.000 kr.11.897 kr./m²
Spandetvej 52, Roager Ømark
6760 Ribe		130 m²2,2 km11-05-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²
Roager Østermark 1, Roager
6760 Ribe		108 m²2,7 km04-01-2026453.000 kr.4.194 kr./m²
Roagervej 323, Kirkeby
6760 Ribe		136 m²4,5 km16-09-2025975.000 kr.7.169 kr./m²
Toftlundvej 24, Hømvejle
6760 Ribe		174 m²2,4 km26-05-20251.725.000 kr.9.914 kr./m²
Spandetvej 4, Fjersted
6760 Ribe		152 m²4,1 km17-06-20252.395.000 kr.15.757 kr./m²
Haderslevvej 52
6760 Ribe		131 m²5,2 km09-11-20231.250.000 kr.9.542 kr./m²
Strengevej 4
6760 Ribe		130 m²5,2 km01-04-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Roagervej 372, Kirkeby
6760 Ribe		98 m²3,5 km20-06-2025888.000 kr.9.061 kr./m²
Myntevej 7
6760 Ribe		141 m²5,4 km05-06-20241.575.000 kr.11.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden