Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Risbyholmvej 20

Villa · 148 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.706 kr/m².9.175.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisbyholmvej gns: 51.692 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.330.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,06 pct. siden aug. 2018
588k2,9M5,3M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20185.468.000 kr.I dag · vores estimat7.330.348 kr.Markedet · 19921.123.912 kr.Markedet · 1993588.152 kr.Markedet · 19941.201.908 kr.Markedet · 1995909.904 kr.Markedet · 19961.628.148 kr.Markedet · 19971.490.952 kr.Markedet · 19981.838.752 kr.Markedet · 19991.646.648 kr.Markedet · 20001.934.064 kr.Markedet · 20012.253.892 kr.Markedet · 20022.276.980 kr.Markedet · 20032.605.392 kr.Markedet · 20042.577.124 kr.Markedet · 20053.222.552 kr.Markedet · 20063.874.788 kr.Markedet · 20074.100.044 kr.Markedet · 20084.211.340 kr.Markedet · 20093.097.640 kr.Markedet · 20103.148.404 kr.Markedet · 20113.012.392 kr.Markedet · 20123.256.888 kr.Markedet · 20133.856.732 kr.Markedet · 20144.113.660 kr.Markedet · 20154.237.684 kr.Markedet · 20164.801.860 kr.Markedet · 20174.850.404 kr.Markedet · 20185.180.000 kr.Markedet · 20195.120.948 kr.Markedet · 20205.578.860 kr.Markedet · 20216.652.600 kr.Markedet · 20226.794.828 kr.Markedet · 20237.227.876 kr.Markedet · 20247.452.984 kr.Markedet · 20259.261.544 kr.Markedet · 20269.093.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
5.468.000 kr.
I dag · vores estimat
7.330.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg5.468.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbyholmvej 3
2700 Brønshøj		149 m²79 m22-07-20247.400.000 kr.49.664 kr./m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²143 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Havdrupvej 113
2700 Brønshøj		151 m²158 m25-03-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Brønshøjvej 59
2700 Brønshøj		147 m²446 m21-01-202610.700.000 kr.72.789 kr./m²
Fuglsang Allé 86
2700 Brønshøj		147 m²488 m13-02-20246.500.000 kr.44.218 kr./m²
Fuglsang Allé 115
2700 Brønshøj		140 m²171 m28-11-202310.200.000 kr.72.857 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²397 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Lilliendalsvej 17
2700 Brønshøj		146 m²610 m06-11-202511.700.000 kr.80.137 kr./m²
Tølløsevej 81
2700 Brønshøj		148 m²725 m03-06-202610.450.000 kr.70.608 kr./m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²514 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden