Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Risbjergvej 26

Villa · 236 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 828 m², 8 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
286 m²
Grundareal
828 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.446 kr/m².7.807.660 kr.
  2. 2Vores vurdering9.765.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,87 pct. siden nov. 2020
1,4M3,9M6,5M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.800.000 kr.30. apr. 202510.600.000 kr.I dag · vores estimat9.765.895 kr.Markedet · 19921.448.332 kr.Markedet · 19931.640.672 kr.Markedet · 19941.549.340 kr.Markedet · 19951.623.208 kr.Markedet · 19962.275.040 kr.Markedet · 19972.110.312 kr.Markedet · 19982.074.204 kr.Markedet · 19992.849.228 kr.Markedet · 20002.543.136 kr.Markedet · 20012.771.584 kr.Markedet · 20022.920.264 kr.Markedet · 20033.544.484 kr.Markedet · 20043.177.504 kr.Markedet · 20053.857.892 kr.Markedet · 20065.177.368 kr.Markedet · 20075.122.616 kr.Markedet · 20085.211.588 kr.Markedet · 20094.171.772 kr.Markedet · 20104.494.148 kr.Markedet · 20114.274.904 kr.Markedet · 20123.974.004 kr.Markedet · 20133.983.444 kr.Markedet · 20144.496.744 kr.Markedet · 20155.608.068 kr.Markedet · 20165.213.240 kr.Markedet · 20176.000.300 kr.Markedet · 20185.835.572 kr.Markedet · 20196.466.872 kr.Markedet · 20207.538.548 kr.Markedet · 20218.291.860 kr.Markedet · 20228.463.432 kr.Markedet · 20238.129.492 kr.Markedet · 20248.394.048 kr.Markedet · 20259.233.736 kr.Markedet · 202611.215.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
10.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.765.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg10.600.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.800.000 kr.
  • 2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbjergvej 17
2650 Hvidovre		146 m²70 m01-04-20259.100.000 kr.62.329 kr./m²
Lellinge Alle 20
2650 Hvidovre		242 m²177 m02-06-20266.600.000 kr.27.273 kr./m²
Idrætsvej 9
2650 Hvidovre		230 m²278 m07-07-20257.500.000 kr.32.609 kr./m²
Grønholtvej 39
2650 Hvidovre		241 m²322 m02-06-20258.645.000 kr.35.871 kr./m²
Ege Alle 2
2650 Hvidovre		240 m²417 m07-03-20248.100.000 kr.33.750 kr./m²
Lellinge Alle 48
2650 Hvidovre		232 m²452 m05-01-20255.665.000 kr.24.418 kr./m²
Svendebjergvej 32
2650 Hvidovre		239 m²638 m03-01-20244.450.000 kr.18.619 kr./m²
Strøbyvej 28
2650 Hvidovre		220 m²268 m15-06-202613.940.000 kr.63.364 kr./m²
Greve Alle 43
2650 Hvidovre		208 m²180 m08-08-20248.100.000 kr.38.942 kr./m²
Hvidovrevej 205
2650 Hvidovre		219 m²636 m18-03-20245.976.600 kr.27.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden