Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Risbjerggårds Alle 58

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.890 kr/m².7.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisbjerggårds gns: 40.841 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.483.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,52 pct. siden aug. 2014
860k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20144.100.000 kr.I dag · vores estimat7.483.357 kr.Markedet · 1992896.002 kr.Markedet · 19931.014.992 kr.Markedet · 1994958.490 kr.Markedet · 19951.004.188 kr.Markedet · 19961.407.440 kr.Markedet · 19971.305.532 kr.Markedet · 19981.283.194 kr.Markedet · 19991.762.658 kr.Markedet · 20001.573.296 kr.Markedet · 20011.714.624 kr.Markedet · 20021.806.604 kr.Markedet · 20032.192.774 kr.Markedet · 20041.965.744 kr.Markedet · 20052.386.662 kr.Markedet · 20063.202.948 kr.Markedet · 20073.169.076 kr.Markedet · 20083.224.118 kr.Markedet · 20092.580.842 kr.Markedet · 20102.780.278 kr.Markedet · 20112.644.644 kr.Markedet · 20122.458.494 kr.Markedet · 20132.464.334 kr.Markedet · 20142.781.884 kr.Markedet · 20153.469.398 kr.Markedet · 20163.225.140 kr.Markedet · 20173.712.050 kr.Markedet · 20183.610.142 kr.Markedet · 20194.000.692 kr.Markedet · 20204.663.678 kr.Markedet · 20215.129.710 kr.Markedet · 20225.235.852 kr.Markedet · 20235.029.262 kr.Markedet · 20245.192.928 kr.Markedet · 20255.712.396 kr.Markedet · 20266.938.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.483.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbjerggårds Alle 47
2650 Hvidovre		142 m²112 m27-02-202610.750.000 kr.75.704 kr./m²
Risbjerggårds Alle 89
2650 Hvidovre		145 m²297 m22-06-20267.300.000 kr.50.345 kr./m²
Risbjerggårds Alle 34
2650 Hvidovre		153 m²254 m14-06-20258.250.000 kr.53.922 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28
2650 Hvidovre		159 m²310 m17-05-20245.775.000 kr.36.321 kr./m²
Risbjerggårds Alle 49
2650 Hvidovre		127 m²99 m11-08-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10
2650 Hvidovre		166 m²505 m15-02-20247.900.000 kr.47.590 kr./m²
Risbjerggårds Alle 38
2650 Hvidovre		175 m²215 m29-05-20267.100.000 kr.40.571 kr./m²
Risbjerggårds Alle 67
2650 Hvidovre		183 m²67 m29-04-20255.400.000 kr.29.508 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13
2650 Hvidovre		198 m²461 m03-11-20256.535.000 kr.33.005 kr./m²
Risbjergvej 17
2650 Hvidovre		146 m²204 m01-04-20259.100.000 kr.62.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden