Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Risbjerggårds Alle 47

Villa · 142 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2015. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.140 kr/m².7.280.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.625.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,93 pct. siden okt. 2015
847k2,8M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20154.875.000 kr.14. okt. 20154.875.000 kr.I dag · vores estimat8.625.463 kr.Markedet · 1992919.450 kr.Markedet · 1993987.184 kr.Markedet · 1994946.714 kr.Markedet · 1995976.676 kr.Markedet · 19961.368.880 kr.Markedet · 19971.269.764 kr.Markedet · 19981.317.618 kr.Markedet · 19991.714.366 kr.Markedet · 20001.507.046 kr.Markedet · 20011.666.512 kr.Markedet · 20021.766.054 kr.Markedet · 20032.124.462 kr.Markedet · 20041.943.270 kr.Markedet · 20052.355.780 kr.Markedet · 20063.115.196 kr.Markedet · 20073.082.252 kr.Markedet · 20083.152.684 kr.Markedet · 20092.545.918 kr.Markedet · 20102.721.714 kr.Markedet · 20112.586.388 kr.Markedet · 20122.570.626 kr.Markedet · 20132.396.818 kr.Markedet · 20142.735.204 kr.Markedet · 20153.381.020 kr.Markedet · 20163.120.450 kr.Markedet · 20173.574.708 kr.Markedet · 20183.634.916 kr.Markedet · 20193.905.000 kr.Markedet · 20204.596.682 kr.Markedet · 20215.004.080 kr.Markedet · 20225.121.656 kr.Markedet · 20234.891.474 kr.Markedet · 20245.213.246 kr.Markedet · 20255.545.384 kr.Markedet · 20266.834.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2015 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
14. okt. 2015 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
8.625.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerskifte4.875.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • Ombygning
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbjerggårds Alle 34
2650 Hvidovre		153 m²147 m14-06-20258.250.000 kr.53.922 kr./m²
Risbjerggårds Alle 49
2650 Hvidovre		127 m²20 m11-08-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28
2650 Hvidovre		159 m²203 m17-05-20245.775.000 kr.36.321 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13
2650 Hvidovre		122 m²351 m03-11-20256.535.000 kr.53.566 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10
2650 Hvidovre		166 m²398 m15-02-20247.900.000 kr.47.590 kr./m²
Risbjerggårds Alle 67
2650 Hvidovre		82 m²164 m29-04-20255.400.000 kr.65.854 kr./m²
Risbjergvej 17
2650 Hvidovre		146 m²153 m01-04-20259.100.000 kr.62.329 kr./m²
Lellinge Alle 20
2650 Hvidovre		148 m²184 m02-06-20266.600.000 kr.44.595 kr./m²
Ege Alle 22
2650 Hvidovre		141 m²506 m05-10-20259.425.000 kr.66.844 kr./m²
Lellinge Alle 42
2650 Hvidovre		148 m²386 m27-02-20257.515.000 kr.50.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden