Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6690 Gørding

Risagervej 6, Sdr Gørding

Villa · 294 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 16.285 m², 8 værelser, opført i 1916, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
16285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.482 kr/m².2.075.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.803.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,90 pct. siden feb. 2014
280k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20142.200.000 kr.I dag · vores estimat3.803.876 kr.Markedet · 19921.029.000 kr.Markedet · 1993728.826 kr.Markedet · 1994961.968 kr.Markedet · 1995867.594 kr.Markedet · 19961.284.192 kr.Markedet · 19971.595.244 kr.Markedet · 19981.857.492 kr.Markedet · 19991.761.942 kr.Markedet · 20001.349.166 kr.Markedet · 20011.374.156 kr.Markedet · 20022.132.970 kr.Markedet · 2003321.636 kr.Markedet · 20041.117.200 kr.Markedet · 20051.450.596 kr.Markedet · 2006292.824 kr.Markedet · 20071.691.088 kr.Markedet · 20083.902.556 kr.Markedet · 20092.738.904 kr.Markedet · 20102.322.012 kr.Markedet · 20111.091.328 kr.Markedet · 20122.313.192 kr.Markedet · 20131.960.392 kr.Markedet · 20142.060.646 kr.Markedet · 20152.067.114 kr.Markedet · 20162.227.638 kr.Markedet · 20171.999.200 kr.Markedet · 20182.197.062 kr.Markedet · 20192.038.890 kr.Markedet · 20202.308.488 kr.Markedet · 20212.581.320 kr.Markedet · 20223.293.682 kr.Markedet · 20232.638.062 kr.Markedet · 20242.365.524 kr.Markedet · 20252.560.152 kr.Markedet · 20262.447.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.803.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aikevej 9, Aike
6690 Gørding		290 m²461 m04-01-20242.230.000 kr.7.690 kr./m²
Hessellundvej 6, Hessellund
6690 Gørding		278 m²1,1 km12-08-20254.298.000 kr.15.460 kr./m²
Nygade 24
6690 Gørding		240 m²947 m15-02-20261.998.000 kr.8.325 kr./m²
Birkevænget 5
6690 Gørding		204 m²367 m19-02-20241.200.000 kr.5.882 kr./m²
Østergårdsvej 1
6690 Gørding		211 m²608 m23-07-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Nygade 3
6690 Gørding		222 m²1,2 km21-08-20251.350.000 kr.6.081 kr./m²
Rugmarken 11
6690 Gørding		181 m²188 m15-01-20252.700.000 kr.14.917 kr./m²
Åbrinken 20
6690 Gørding		182 m²226 m02-03-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Kløvermarken 37
6690 Gørding		181 m²259 m08-08-20242.400.000 kr.13.260 kr./m²
Nygade 20
6690 Gørding		200 m²965 m10-03-20251.475.000 kr.7.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden