Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Risagervej 20

Villa · 164 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.301 kr/m².1.532.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisagervej gns: 10.507 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.671.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,68 pct. siden jan. 1997
143k901k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1997805.000 kr.I dag · vores estimat1.671.831 kr.Markedet · 1992800.484 kr.Markedet · 1993762.272 kr.Markedet · 1994593.844 kr.Markedet · 1995801.468 kr.Markedet · 1996612.868 kr.Markedet · 1997879.040 kr.Markedet · 19981.021.064 kr.Markedet · 1999525.456 kr.Markedet · 20001.115.200 kr.Markedet · 20011.265.588 kr.Markedet · 20021.242.628 kr.Markedet · 20031.116.184 kr.Markedet · 20041.209.664 kr.Markedet · 20051.635.408 kr.Markedet · 20062.082.144 kr.Markedet · 20071.662.140 kr.Markedet · 20081.160.136 kr.Markedet · 20092.509.200 kr.Markedet · 20101.888.624 kr.Markedet · 20111.327.580 kr.Markedet · 20122.370.948 kr.Markedet · 2013780.312 kr.Markedet · 20141.142.588 kr.Markedet · 20151.044.188 kr.Markedet · 20161.020.080 kr.Markedet · 20171.408.596 kr.Markedet · 20181.335.288 kr.Markedet · 20191.437.296 kr.Markedet · 20201.720.196 kr.Markedet · 20211.935.528 kr.Markedet · 20221.700.188 kr.Markedet · 20231.690.676 kr.Markedet · 20241.985.876 kr.Markedet · 20252.030.484 kr.Markedet · 20261.872.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
805.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risagervej 24
4295 Stenlille		160 m²52 m29-12-20231.330.000 kr.8.312 kr./m²
Risagervej 26
4295 Stenlille		148 m²80 m27-08-20261.500.000 kr.10.135 kr./m²
Risagervej 22
4295 Stenlille		130 m²37 m03-01-20261.450.000 kr.11.154 kr./m²
Risagervej 33
4295 Stenlille		132 m²169 m30-07-20251.370.000 kr.10.379 kr./m²
Risagervej 2
4295 Stenlille		110 m²98 m28-01-20261.380.000 kr.12.545 kr./m²
Kirkevej 12
4295 Stenlille		159 m²199 m20-10-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Glentevej 1
4295 Stenlille		160 m²416 m09-09-20261.350.000 kr.8.438 kr./m²
Enghaven 1
4295 Stenlille		172 m²261 m02-04-20251.950.000 kr.11.337 kr./m²
Enghaven 12
4295 Stenlille		172 m²276 m08-11-20231.700.000 kr.9.884 kr./m²
Vestervej 1
4295 Stenlille		157 m²419 m08-11-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden