Ringvej 9, Styding, 6500 Vojens — Villa · 77 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 494 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.372 kr/m².679.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering461.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,51 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2001 · Alm. Salg: 330.762 kr.
I dag · vores estimat: 461.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, familiehandel330.762 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 22, Styding 6500 Vojens	120 m²	258 m	26-04-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Nyvej 15, Styding 6500 Vojens	104 m²	189 m	08-10-2024	525.000 kr.	5.048 kr./m²
Jyllandsgade 34 6500 Vojens	78 m²	3,0 km	07-05-2025	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Glentevej 36 6500 Vojens	84 m²	2,6 km	01-07-2025	700.000 kr.	8.333 kr./m²
Nyvang 7, Styding 6500 Vojens	116 m²	184 m	24-08-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Nordre Ringvej 47 6500 Vojens	86 m²	3,7 km	31-01-2026	325.000 kr.	3.779 kr./m²
Ringgade 22, Maugstrup 6500 Vojens	70 m²	4,1 km	09-11-2024	550.000 kr.	7.857 kr./m²
Nordre Ringvej 51 6500 Vojens	89 m²	3,6 km	22-06-2026	1.010.000 kr.	11.348 kr./m²
Margrethevej 12 6500 Vojens	90 m²	3,6 km	20-11-2025	475.000 kr.	5.278 kr./m²
Benediktevej 21 6500 Vojens	92 m²	3,7 km	13-05-2024	680.000 kr.	7.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu