Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ringvej 18

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.299 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.687 kr/m².4.730.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingvej gns: 35.263 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.335.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,53 pct. siden sep. 2023
842k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20234.700.000 kr.I dag · vores estimat5.335.845 kr.Markedet · 1992890.832 kr.Markedet · 19931.028.182 kr.Markedet · 19941.196.084 kr.Markedet · 19951.183.756 kr.Markedet · 19961.284.792 kr.Markedet · 19971.372.428 kr.Markedet · 19981.734.094 kr.Markedet · 19991.932.414 kr.Markedet · 20001.970.470 kr.Markedet · 20011.742.804 kr.Markedet · 20022.177.500 kr.Markedet · 20032.110.902 kr.Markedet · 20042.356.524 kr.Markedet · 20052.542.382 kr.Markedet · 20063.772.502 kr.Markedet · 20073.591.736 kr.Markedet · 20083.354.958 kr.Markedet · 20092.906.996 kr.Markedet · 20102.745.928 kr.Markedet · 20113.051.448 kr.Markedet · 20123.189.334 kr.Markedet · 20132.508.614 kr.Markedet · 20143.290.102 kr.Markedet · 20152.852.592 kr.Markedet · 20163.538.270 kr.Markedet · 20173.676.826 kr.Markedet · 20183.574.718 kr.Markedet · 20193.821.010 kr.Markedet · 20204.460.056 kr.Markedet · 20214.950.094 kr.Markedet · 20224.886.176 kr.Markedet · 20234.481.094 kr.Markedet · 20245.705.184 kr.Markedet · 20255.590.346 kr.Markedet · 20266.097.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.335.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvej 21
2970 Hørsholm		133 m²34 m09-09-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Ringvej 28
2970 Hørsholm		136 m²116 m22-02-20254.495.000 kr.33.051 kr./m²
Ringvej 30
2970 Hørsholm		130 m²137 m11-05-20265.995.000 kr.46.115 kr./m²
Ringvej 51
2970 Hørsholm		124 m²112 m01-12-20254.700.000 kr.37.903 kr./m²
Ringvej 45
2970 Hørsholm		150 m²144 m21-05-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Ringvej 52
2970 Hørsholm		155 m²150 m22-12-20255.495.000 kr.35.452 kr./m²
Ringvej 17
2970 Hørsholm		104 m²32 m20-08-20244.695.000 kr.45.144 kr./m²
Ringvej 11
2970 Hørsholm		167 m²82 m07-12-20245.650.000 kr.33.832 kr./m²
Ringvej 43
2970 Hørsholm		75 m²151 m22-10-20262.825.000 kr.37.667 kr./m²
Stenhave Vænge 13
2970 Hørsholm		130 m²250 m03-09-20244.100.000 kr.31.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden