Ringvej 12, Ø Alling Mk

Landejendom · 121 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 121 m², grund på 54.320 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 54320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.506 kr/m².2.211.111 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingvej gns: 12.347 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 73.670 kr/m²-83,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)54320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.931.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,14 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte
2023feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 16, Ring 8963 Auning	130 m²	1,2 km	12-12-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Bjergeshøjvej 4, V Alling Mk 8963 Auning	142 m²	2,1 km	09-12-2024	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling 8963 Auning	156 m²	1,7 km	19-08-2024	1.540.000 kr.	9.872 kr./m²
Auningkærvej 2, Auning Mark 8963 Auning	135 m²	3,7 km	06-10-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Brugsbakken 5, V Alling 8963 Auning	164 m²	3,8 km	30-10-2023	995.000 kr.	6.067 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark 8963 Auning	166 m²	3,8 km	27-10-2025	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved 8963 Auning	187 m²	2,5 km	29-04-2024	2.630.000 kr.	14.064 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling 8963 Auning	219 m²	1,7 km	19-08-2024	1.540.000 kr.	7.032 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark 8963 Auning	198 m²	4,6 km	06-06-2024	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu