Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ringvej 10

Villa · 165 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.613 kr/m².5.322.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingvej gns: 35.263 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk165 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.952.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,45 pct. siden sep. 2020
1,0M2,8M4,5M6,3M8,0M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat5.952.242 kr.Markedet · 19921.096.920 kr.Markedet · 19931.266.045 kr.Markedet · 19941.472.790 kr.Markedet · 19951.457.610 kr.Markedet · 19961.582.020 kr.Markedet · 19971.689.930 kr.Markedet · 19982.135.265 kr.Markedet · 19992.379.465 kr.Markedet · 20002.426.325 kr.Markedet · 20012.145.990 kr.Markedet · 20022.681.250 kr.Markedet · 20032.599.245 kr.Markedet · 20042.901.690 kr.Markedet · 20053.130.545 kr.Markedet · 20064.645.245 kr.Markedet · 20074.422.660 kr.Markedet · 20084.131.105 kr.Markedet · 20093.579.510 kr.Markedet · 20103.381.180 kr.Markedet · 20113.757.380 kr.Markedet · 20123.927.165 kr.Markedet · 20133.088.965 kr.Markedet · 20144.051.245 kr.Markedet · 20153.512.520 kr.Markedet · 20164.356.825 kr.Markedet · 20174.527.435 kr.Markedet · 20184.401.705 kr.Markedet · 20194.704.975 kr.Markedet · 20205.491.860 kr.Markedet · 20216.095.265 kr.Markedet · 20226.016.560 kr.Markedet · 20235.517.765 kr.Markedet · 20247.025.040 kr.Markedet · 20256.883.635 kr.Markedet · 20267.507.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.952.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvej 11
2970 Hørsholm		167 m²38 m07-12-20245.650.000 kr.33.832 kr./m²
Ringvej 52
2970 Hørsholm		155 m²85 m22-12-20255.495.000 kr.35.452 kr./m²
Ringvej 45
2970 Hørsholm		150 m²196 m21-05-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Ringvej 28
2970 Hørsholm		136 m²195 m22-02-20254.495.000 kr.33.051 kr./m²
Ringvej 21
2970 Hørsholm		133 m²118 m09-09-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Ringvej 30
2970 Hørsholm		130 m²210 m11-05-20265.995.000 kr.46.115 kr./m²
Ringvej 51
2970 Hørsholm		124 m²143 m01-12-20254.700.000 kr.37.903 kr./m²
Ringvej 17
2970 Hørsholm		104 m²86 m20-08-20244.695.000 kr.45.144 kr./m²
Stampevej 31
2970 Hørsholm		171 m²105 m14-01-20265.250.000 kr.30.702 kr./m²
Breeltelund 10
2970 Hørsholm		159 m²326 m10-06-20257.595.000 kr.47.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden