Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Ringstedvej 89

Villa · 158 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1985. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.722 kr/m².2.066.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.761.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,25 pct. siden apr. 2007
359k988k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20072.295.000 kr.I dag · vores estimat1.761.306 kr.Markedet · 1992748.920 kr.Markedet · 1993681.928 kr.Markedet · 1994705.312 kr.Markedet · 1995785.260 kr.Markedet · 1996930.936 kr.Markedet · 1997959.218 kr.Markedet · 19981.119.114 kr.Markedet · 19991.139.654 kr.Markedet · 20001.011.200 kr.Markedet · 20011.287.384 kr.Markedet · 20021.364.330 kr.Markedet · 20031.388.030 kr.Markedet · 20041.473.192 kr.Markedet · 20051.545.714 kr.Markedet · 20061.996.014 kr.Markedet · 20072.117.358 kr.Markedet · 20082.045.626 kr.Markedet · 20091.959.200 kr.Markedet · 20101.405.410 kr.Markedet · 20111.436.062 kr.Markedet · 20121.210.122 kr.Markedet · 20131.154.664 kr.Markedet · 2014907.078 kr.Markedet · 20151.286.594 kr.Markedet · 20161.251.044 kr.Markedet · 20171.294.336 kr.Markedet · 20181.791.404 kr.Markedet · 20191.757.276 kr.Markedet · 20201.809.100 kr.Markedet · 20212.257.188 kr.Markedet · 20222.427.038 kr.Markedet · 20232.454.530 kr.Markedet · 20242.474.596 kr.Markedet · 20252.397.808 kr.Markedet · 20262.642.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2007 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, familiehandel2.295.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 27
4690 Haslev		155 m²546 m19-02-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²
Ringstedvej 42
4690 Haslev		143 m²297 m29-05-20252.550.000 kr.17.832 kr./m²
Ringstedvej 26
4690 Haslev		142 m²441 m23-01-20241.600.000 kr.11.268 kr./m²
Ringstedvej 38
4690 Haslev		128 m²346 m22-01-20251.675.000 kr.13.086 kr./m²
Ringstedvej 107
4690 Haslev		107 m²153 m17-10-20241.517.500 kr.14.182 kr./m²
Ringstedvej 55B
4690 Haslev		220 m²312 m08-09-20262.175.000 kr.9.886 kr./m²
Havrevænget 35
4690 Haslev		154 m²107 m22-10-20252.175.000 kr.14.123 kr./m²
Gildringeparken 38
4690 Haslev		156 m²264 m07-12-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Kløvervænget 47A
4690 Haslev		157 m²316 m14-12-20232.545.000 kr.16.210 kr./m²
Humlevænget 43
4690 Haslev		165 m²132 m02-07-20251.875.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden