Ringstedvej 22

Villa · 183 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.168 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1168 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.396 kr/m².2.393.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 9.894 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.429 kr/m²-26,30 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.842.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,70 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2004Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 13 4440 Mørkøv	95 m²	53 m	24-01-2026	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Rugvænget 1 4440 Mørkøv	189 m²	188 m	04-03-2025	2.075.000 kr.	10.979 kr./m²
Kildeparken 45, Syvendekøb 4440 Mørkøv	186 m²	440 m	26-11-2025	3.725.000 kr.	20.027 kr./m²
Hovedgaden 10 4440 Mørkøv	178 m²	390 m	23-04-2025	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²
Kildeparken 43, Syvendekøb 4440 Mørkøv	178 m²	415 m	20-02-2024	2.207.000 kr.	12.399 kr./m²
Åvej 5 4440 Mørkøv	190 m²	546 m	28-04-2025	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Kildevangen 75 4440 Mørkøv	199 m²	323 m	20-03-2026	2.375.000 kr.	11.935 kr./m²
Sofievej 16 4440 Mørkøv	166 m²	338 m	08-09-2024	3.300.000 kr.	19.880 kr./m²
Kildevangen 69 4440 Mørkøv	200 m²	357 m	02-04-2025	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Solvej 61D 4440 Mørkøv	197 m²	747 m	12-01-2024	3.275.000 kr.	16.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu