Ringstedvej 15C

Villa · 145 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 420 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.230 kr/m².3.417.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 15.465 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-31,70 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.774.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,75 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
29. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.774.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2012mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2006jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 22 4180 Sorø	144 m²	101 m	24-09-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Ringstedvej 31 4180 Sorø	171 m²	185 m	21-01-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Ringstedvej 89 4180 Sorø	129 m²	2,2 km	10-02-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Ringstedvej 46A 4180 Sorø	256 m²	2,7 km	02-12-2025	3.760.000 kr.	14.688 kr./m²
Hauchsvej 15 4180 Sorø	145 m²	602 m	17-07-2026	4.775.000 kr.	32.931 kr./m²
Lærkevej 7 4180 Sorø	144 m²	549 m	06-10-2024	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Fredensvej 7 4180 Sorø	146 m²	628 m	14-12-2024	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Søskovvej 20 4180 Sorø	145 m²	701 m	08-06-2024	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Wilstersvej 3 4180 Sorø	146 m²	680 m	14-05-2024	5.750.000 kr.	39.384 kr./m²
Slagelsevej 44 4180 Sorø	148 m²	614 m	12-06-2024	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu