Ringstedvej 12

Villa · 254 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.782 kr/m².4.968.200 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.149.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,34 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.149.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2007Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 1 6000 Kolding	200 m²	95 m	21-04-2025	3.800.000 kr.	19.000 kr./m²
Ringstedvej 20 6000 Kolding	167 m²	68 m	01-07-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Ringstedvej 6 6000 Kolding	145 m²	44 m	10-06-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Ringstedvej 13 6000 Kolding	141 m²	91 m	20-08-2025	2.075.000 kr.	14.716 kr./m²
Ringstedvej 18 6000 Kolding	140 m²	74 m	08-12-2025	2.382.000 kr.	17.014 kr./m²
Fynsvej 101 6000 Kolding	244 m²	857 m	12-05-2024	3.300.000 kr.	13.525 kr./m²
Strandvejen 20 6000 Kolding	233 m²	661 m	03-06-2024	4.500.000 kr.	19.313 kr./m²
Fåborgvej 12 6000 Kolding	231 m²	639 m	11-09-2025	9.175.000 kr.	39.719 kr./m²
Lindbæksvej 4B, Strandhuse 6000 Kolding	258 m²	1,6 km	03-12-2024	12.700.000 kr.	49.225 kr./m²
Strandmøllevej 12 6000 Kolding	219 m²	624 m	27-05-2024	5.250.000 kr.	23.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu