Ringstedvej 117

Villa · 214 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.905 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.317 kr/m².2.250.750 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.189.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,97 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1978Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 55B 4690 Haslev	220 m²	898 m	08-09-2026	2.175.000 kr.	9.886 kr./m²
Ringstedvej 27 4690 Haslev	155 m²	1,1 km	19-02-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Ringstedvej 42 4690 Haslev	143 m²	906 m	29-05-2025	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Ringstedvej 26 4690 Haslev	142 m²	1,0 km	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Ringstedvej 38 4690 Haslev	128 m²	942 m	22-01-2025	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Ringstedvej 107 4690 Haslev	107 m²	485 m	17-10-2024	1.517.500 kr.	14.182 kr./m²
Nordskovvej 34 4690 Haslev	207 m²	660 m	01-09-2026	2.200.000 kr.	10.628 kr./m²
Røn Alle 37 4690 Haslev	206 m²	791 m	17-11-2025	2.045.000 kr.	9.927 kr./m²
Maglemosevej 24 4690 Haslev	204 m²	723 m	30-01-2024	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Nordborgvej 21 4690 Haslev	206 m²	1,2 km	14-01-2024	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu