Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4700 Næstved

Ringstedgade 24, 3. 5

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
5954 m²
Bebygget areal
2093 m²
Erhvervsareal
6428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.915 kr/m².3.144.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.606.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,01 pct. siden aug. 1995
578k1,7M2,9M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020246. aug. 1995578.000 kr.I dag · vores estimat3.606.794 kr.Markedet · 19921.100.055 kr.Markedet · 1993685.905 kr.Markedet · 1994681.120 kr.Markedet · 1995658.350 kr.Markedet · 1996813.120 kr.Markedet · 1997735.735 kr.Markedet · 1998795.465 kr.Markedet · 1999921.195 kr.Markedet · 20001.182.225 kr.Markedet · 20011.108.965 kr.Markedet · 20021.455.795 kr.Markedet · 20031.636.305 kr.Markedet · 20041.595.880 kr.Markedet · 20051.976.535 kr.Markedet · 20062.081.145 kr.Markedet · 20072.379.795 kr.Markedet · 20082.256.540 kr.Markedet · 20091.720.290 kr.Markedet · 20101.723.920 kr.Markedet · 20111.944.195 kr.Markedet · 20121.154.010 kr.Markedet · 20131.425.930 kr.Markedet · 20141.684.320 kr.Markedet · 20151.294.260 kr.Markedet · 20162.865.885 kr.Markedet · 20171.992.210 kr.Markedet · 20181.563.870 kr.Markedet · 20191.729.860 kr.Markedet · 20202.237.895 kr.Markedet · 20212.286.075 kr.Markedet · 20222.353.725 kr.Markedet · 20232.354.715 kr.Markedet · 20242.310.000 kr.Markedet · 20252.459.160 kr.Markedet · 20262.479.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1995 · Alm. Salg
578.000 kr.
I dag · vores estimat
3.606.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1995aug.Solgt, familiehandel578.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedgade 24, 3. 6
4700 Næstved		146 m²0 m16-03-20253.600.000 kr.24.658 kr./m²
Ringstedgade 8, 1.
4700 Næstved		112 m²160 m30-10-20243.800.000 kr.33.929 kr./m²
Ringstedgade 21, 1.
4700 Næstved		88 m²56 m22-10-20241.950.000 kr.22.159 kr./m²
Ringstedgade 224, kl.
4700 Næstved		85 m²2,3 km14-08-2026900.000 kr.10.588 kr./m²
Torvestræde 15, 2. th
4700 Næstved		167 m²410 m07-10-20253.995.000 kr.23.922 kr./m²
Teatergade 3, 4. 6
4700 Næstved		166 m²460 m12-07-20254.250.000 kr.25.602 kr./m²
Jernbanegade 9, 1.
4700 Næstved		168 m²379 m24-07-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Farvergade 3, 2. tv
4700 Næstved		161 m²498 m22-07-20244.150.000 kr.25.776 kr./m²
Kindhestegade 2, 2.
4700 Næstved		155 m²250 m20-08-20263.145.000 kr.20.290 kr./m²
Teatergade 3, 3. 8
4700 Næstved		179 m²460 m03-11-20253.850.000 kr.21.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden