Ringridervej 80

Villa · 224 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 931 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.070 kr/m².4.631.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRingridervej gns: 19.944 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²+10,00 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.019.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,66 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.019.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.600.000 kr.
2025aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2022mar.Ejerskifte2.000.000 kr.
2020jan.Ejerandel overdraget
2015mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringridervej 40 6400 Sønderborg	218 m²	370 m	05-10-2023	3.450.000 kr.	15.826 kr./m²
Ringridervej 73 6400 Sønderborg	157 m²	43 m	19-08-2025	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²
Ringridervej 20 6400 Sønderborg	278 m²	700 m	13-11-2024	8.245.000 kr.	29.658 kr./m²
Ringridervej 13 6400 Sønderborg	402 m²	778 m	14-08-2025	3.085.000 kr.	7.674 kr./m²
Ørstedsgade 43 6400 Sønderborg	215 m²	509 m	23-04-2026	5.725.000 kr.	26.628 kr./m²
Ørstedsgade 3 6400 Sønderborg	221 m²	746 m	27-05-2025	5.350.000 kr.	24.208 kr./m²
Ørstedsgade 39 6400 Sønderborg	237 m²	531 m	06-07-2025	4.595.000 kr.	19.388 kr./m²
Ahlmannsvej 15 6400 Sønderborg	218 m²	816 m	15-02-2024	3.924.000 kr.	18.000 kr./m²
Goethesgade 18 6400 Sønderborg	221 m²	944 m	28-02-2024	3.550.000 kr.	16.063 kr./m²
Skovbrynet 14 6400 Sønderborg	227 m²	1,0 km	26-05-2026	5.199.000 kr.	22.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu