Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ringriddervej 30

Villa · 230 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 968 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.658 kr/m².1.725.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingriddervej gns: 8.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.436.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,45 pct. siden maj 2003
647k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20031.300.000 kr.I dag · vores estimat2.436.819 kr.Markedet · 19921.355.160 kr.Markedet · 1993646.760 kr.Markedet · 1994879.980 kr.Markedet · 19951.045.350 kr.Markedet · 1996948.980 kr.Markedet · 1997903.670 kr.Markedet · 19981.305.940 kr.Markedet · 19991.990.190 kr.Markedet · 20001.826.890 kr.Markedet · 20011.835.860 kr.Markedet · 20021.662.210 kr.Markedet · 20031.749.610 kr.Markedet · 20041.826.430 kr.Markedet · 20051.765.250 kr.Markedet · 20062.312.190 kr.Markedet · 20072.412.010 kr.Markedet · 20082.389.700 kr.Markedet · 20092.307.820 kr.Markedet · 20102.835.670 kr.Markedet · 20111.850.350 kr.Markedet · 20121.478.670 kr.Markedet · 20131.812.170 kr.Markedet · 20141.921.650 kr.Markedet · 20151.982.370 kr.Markedet · 20162.223.870 kr.Markedet · 20171.913.830 kr.Markedet · 20182.156.250 kr.Markedet · 20192.079.890 kr.Markedet · 20202.556.220 kr.Markedet · 20212.413.160 kr.Markedet · 20222.895.010 kr.Markedet · 20232.841.650 kr.Markedet · 20243.071.190 kr.Markedet · 20252.768.050 kr.Markedet · 20262.612.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.436.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²100 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Ringriddervej 32
4760 Vordingborg		143 m²23 m02-05-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Jægervænget 1
4760 Vordingborg		226 m²484 m10-07-20241.500.000 kr.6.637 kr./m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²599 m28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²591 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Fragevej 69
4760 Vordingborg		180 m²737 m05-12-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²182 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²608 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Rismosevej 41
4760 Vordingborg		203 m²1,9 km21-10-20253.050.000 kr.15.025 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²637 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden