Menu
For mæglere Log ind
Kvongvej 271, Kvong

Prisvurdering · 6800 Varde

Kvongvej 271, Kvong

Villa · 195 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 9.127 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
9127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.344 kr/m².1.950.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.207.997 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.243.420 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,57 pct. siden jan. 2002
494k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202420. jan. 2002525.000 kr.I dag · vores estimat2.207.997 kr.Markedet · 1992688.155 kr.Markedet · 1993727.155 kr.Markedet · 1994812.370 kr.Markedet · 19951.178.775 kr.Markedet · 1996634.140 kr.Markedet · 1997962.520 kr.Markedet · 1998820.560 kr.Markedet · 1999520.845 kr.Markedet · 20001.244.880 kr.Markedet · 20011.153.035 kr.Markedet · 20021.157.910 kr.Markedet · 20031.402.830 kr.Markedet · 20041.196.520 kr.Markedet · 20051.272.960 kr.Markedet · 20061.240.395 kr.Markedet · 20071.482.975 kr.Markedet · 20081.911.000 kr.Markedet · 20091.826.370 kr.Markedet · 20101.804.335 kr.Markedet · 20111.881.555 kr.Markedet · 20121.976.325 kr.Markedet · 20132.035.215 kr.Markedet · 20141.019.850 kr.Markedet · 20151.773.135 kr.Markedet · 20162.012.595 kr.Markedet · 20171.428.960 kr.Markedet · 20181.874.730 kr.Markedet · 20192.132.910 kr.Markedet · 20202.279.745 kr.Markedet · 20212.326.545 kr.Markedet · 20222.961.270 kr.Markedet · 20232.478.255 kr.Markedet · 20242.747.745 kr.Markedet · 20252.234.505 kr.Markedet · 20262.317.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2002 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, familiehandel525.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvong Kirkebakke 6, Kvong
6800 Varde		155 m²1,8 km26-10-20251.550.000 kr.10.000 kr./m²
Engbakkevej 4, Kvong
6800 Varde		131 m²2,4 km19-07-20241.098.000 kr.8.382 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne
6800 Varde		145 m²9,1 km13-05-20251.200.000 kr.8.276 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne
6800 Varde		144 m²9,3 km27-02-20251.098.000 kr.7.625 kr./m²
Bjerremosevej 23, Horne
6800 Varde		268 m²9,5 km20-10-20243.800.000 kr.14.179 kr./m²
Habrehøjvej 17, Horne
6800 Varde		114 m²9,3 km22-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Skjerninggårdvej 5, Mejls
6800 Varde		200 m²12,5 km06-07-20243.666.000 kr.18.330 kr./m²
Porsevej 2, Horne
6800 Varde		104 m²9,1 km08-04-2026545.000 kr.5.240 kr./m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls
6800 Varde		186 m²12,7 km30-06-20253.395.000 kr.18.253 kr./m²
Sakskærvej 75, Orten
6800 Varde		144 m²11,3 km07-11-20232.450.000 kr.17.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden