Menu
For mæglere Log ind
Bakkegade 7, Kvong
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Bakkegade 7, Kvong

Villa · 169 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 665.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.735 kr/m².1.657.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk169 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.097.939 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 665.000 kr / Estimat: 1.097.939 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,67 pct. siden nov. 2011
428k963k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2011775.000 kr.I dag · vores estimat1.097.939 kr.Markedet · 1992596.401 kr.Markedet · 1993630.201 kr.Markedet · 1994704.054 kr.Markedet · 19951.021.605 kr.Markedet · 1996549.588 kr.Markedet · 1997834.184 kr.Markedet · 1998711.152 kr.Markedet · 1999451.399 kr.Markedet · 20001.078.896 kr.Markedet · 2001999.297 kr.Markedet · 20021.003.522 kr.Markedet · 20031.215.786 kr.Markedet · 20041.036.984 kr.Markedet · 20051.103.232 kr.Markedet · 20061.075.009 kr.Markedet · 20071.285.245 kr.Markedet · 20081.656.200 kr.Markedet · 20091.582.854 kr.Markedet · 20101.563.757 kr.Markedet · 20111.630.681 kr.Markedet · 20121.712.815 kr.Markedet · 20131.763.853 kr.Markedet · 2014883.870 kr.Markedet · 20151.536.717 kr.Markedet · 20161.744.249 kr.Markedet · 20171.238.432 kr.Markedet · 20181.624.766 kr.Markedet · 20191.848.522 kr.Markedet · 20201.975.779 kr.Markedet · 20212.016.339 kr.Markedet · 20222.566.434 kr.Markedet · 20232.147.821 kr.Markedet · 20242.381.379 kr.Markedet · 20251.936.571 kr.Markedet · 20262.008.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.097.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvong Kirkebakke 6, Kvong
6800 Varde		155 m²52 m26-10-20251.550.000 kr.10.000 kr./m²
Engbakkevej 4, Kvong
6800 Varde		131 m²642 m19-07-20241.098.000 kr.8.382 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne
6800 Varde		145 m²7,3 km13-05-20251.200.000 kr.8.276 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne
6800 Varde		144 m²7,5 km27-02-20251.098.000 kr.7.625 kr./m²
Habrehøjvej 17, Horne
6800 Varde		114 m²7,6 km22-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Porsevej 2, Horne
6800 Varde		104 m²7,3 km08-04-2026545.000 kr.5.240 kr./m²
Sakskærvej 75, Orten
6800 Varde		144 m²9,8 km07-11-20232.450.000 kr.17.014 kr./m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls
6800 Varde		186 m²10,9 km30-06-20253.395.000 kr.18.253 kr./m²
Stilbjergvej 84, Tinghøj
6800 Varde		158 m²11,3 km20-05-20251.695.000 kr.10.728 kr./m²
Grøntoften 1, Tinghøj
6800 Varde		181 m²11,3 km07-04-20252.840.000 kr.15.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden