Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Vilhelmsborgvej 138, Flynder

Landejendom · 190 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 629.319 m², 7 værelser, opført i 1911. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
629319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.243.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.261 kr/m².6.656.235 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)629319 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.350.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,58 pct. siden dec. 2024
116k9,8M19,4M29,0M38,7M199219951999200420082011201520192022202517. dec. 20249.800.000 kr.I dag · vores estimat9.350.686 kr.Markedet · 19921.588.020 kr.Markedet · 1993116.090 kr.Markedet · 1994683.430 kr.Markedet · 1995688.180 kr.Markedet · 19975.741.230 kr.Markedet · 19981.587.070 kr.Markedet · 19996.189.440 kr.Markedet · 20011.540.520 kr.Markedet · 20023.885.120 kr.Markedet · 2004712.500 kr.Markedet · 20062.531.180 kr.Markedet · 20072.795.280 kr.Markedet · 20087.517.160 kr.Markedet · 20091.413.030 kr.Markedet · 20107.496.830 kr.Markedet · 2011311.980 kr.Markedet · 20122.788.060 kr.Markedet · 20131.223.410 kr.Markedet · 201517.886.790 kr.Markedet · 20168.175.700 kr.Markedet · 20171.532.730 kr.Markedet · 20193.732.170 kr.Markedet · 2020491.340 kr.Markedet · 20211.744.960 kr.Markedet · 20224.277.280 kr.Markedet · 20239.574.670 kr.Markedet · 20246.268.670 kr.Markedet · 202510.111.800 kr.Markedet · 20265.601.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2024 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.350.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 180, Flynder
7660 Bækmarksbro		185 m²4,1 km22-06-20251.995.000 kr.10.784 kr./m²
Rødemøllevej 15, Møborg
7660 Bækmarksbro		96 m²1,5 km25-01-20262.830.000 kr.29.479 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder
7660 Bækmarksbro		153 m²4,8 km17-04-202616.912.000 kr.110.536 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder
7660 Bækmarksbro		132 m²4,4 km17-02-20257.025.000 kr.53.220 kr./m²
Flyndermøllevej 3, Flynder
7660 Bækmarksbro		284 m²3,3 km12-03-20249.370.000 kr.32.993 kr./m²
Saugmandsvej 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		338 m²1,5 km15-06-20267.700.000 kr.22.781 kr./m²
Donskærvej 39, Møborg
7660 Bækmarksbro		139 m²6,0 km14-10-202312.632.537 kr.90.882 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg
7660 Bækmarksbro		125 m²5,5 km08-05-20252.125.000 kr.17.000 kr./m²
Bavnehøjvej 16A, Møborg
7660 Bækmarksbro		125 m²5,9 km08-04-2024900.000 kr.7.200 kr./m²
Kræmmergårdvej 50, Møborg
7660 Bækmarksbro		286 m²5,0 km24-08-20255.072.814 kr.17.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden