Ringkøbingvej 18, Opsund

Landejendom · 192 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 142.520 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 142520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.183 kr/m².9.508.400 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)142520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.500.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,09 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.500.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 103 6920 Videbæk	236 m²	290 m	01-03-2026	15.449.000 kr.	65.462 kr./m²
Birkmosevej 1, Herborg 6920 Videbæk	170 m²	2,4 km	08-02-2024	9.420.000 kr.	55.412 kr./m²
Finderupvej 32, Herborg 6920 Videbæk	194 m²	3,5 km	05-10-2025	5.300.000 kr.	27.320 kr./m²
Kirkevænget 6, Herborg 6920 Videbæk	171 m²	4,4 km	18-12-2025	4.200.000 kr.	24.561 kr./m²
Knivsbækvej 12, Solsøhede 6920 Videbæk	212 m²	4,6 km	02-12-2024	2.030.000 kr.	9.575 kr./m²
Brejninggårdsvej 20, Opsund 6920 Videbæk	120 m²	2,9 km	30-11-2025	8.950.000 kr.	74.583 kr./m²
Bindesbølvej 3, Brejning 6920 Videbæk	203 m²	5,7 km	06-03-2024	2.525.000 kr.	12.438 kr./m²
Fiskbækvej 10, Fiskbæk 6920 Videbæk	232 m²	4,5 km	18-12-2025	11.210.000 kr.	48.319 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod 6920 Videbæk	205 m²	5,8 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	124.390 kr./m²
Finderupvej 37, Herborg 6920 Videbæk	264 m²	3,8 km	04-04-2025	10.500.000 kr.	39.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu