Gl Landevej 8, Thorhuse, 6920 Videbæk — Landejendom · 252 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 20.477 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.765.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 20477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.718 kr/m².10.846.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20477 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.680.000 kr.

{'label': 'Udbudspris 109% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.765.000 kr / Estimat: 4.680.000 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerandel overdraget
1988Bygget
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 103 6920 Videbæk	236 m²	1,4 km	01-03-2026	15.449.000 kr.	65.462 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst 6920 Videbæk	263 m²	4,1 km	04-05-2025	16.130.000 kr.	61.331 kr./m²
Knivsbækvej 12, Solsøhede 6920 Videbæk	212 m²	3,4 km	02-12-2024	2.030.000 kr.	9.575 kr./m²
Vester Bardevej 7, Barde 6920 Videbæk	254 m²	4,6 km	05-02-2024	10.900.000 kr.	42.913 kr./m²
Birkmosevej 11, Ø Herborg 6920 Videbæk	324 m²	2,5 km	02-12-2024	4.800.000 kr.	14.815 kr./m²
Finderupvej 37, Herborg 6920 Videbæk	264 m²	5,2 km	04-04-2025	10.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Bindesbølvej 3, Brejning 6920 Videbæk	203 m²	4,3 km	06-03-2024	2.525.000 kr.	12.438 kr./m²
Birkmosevej 1, Herborg 6920 Videbæk	170 m²	3,5 km	08-02-2024	9.420.000 kr.	55.412 kr./m²
Vester Bardevej 3, Barde 6920 Videbæk	238 m²	5,7 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	107.143 kr./m²
Fiskbækvej 10, Fiskbæk 6920 Videbæk	232 m²	5,9 km	18-12-2025	11.210.000 kr.	48.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu