Ringivevej 16, 7323 Give — Villa · 145 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.156 kr/m².1.516.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingivevej gns: 11.160 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.307.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,32 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1974Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringivevej 38 7323 Give	125 m²	247 m	17-08-2026	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Ringivevej 6 7323 Give	104 m²	148 m	19-08-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Hyldevang 26 7323 Give	144 m²	397 m	21-05-2025	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²
Hyldevang 111 7323 Give	145 m²	536 m	02-10-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Hyldevang 107 7323 Give	145 m²	563 m	08-11-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Ringparken 17 7323 Give	140 m²	390 m	23-06-2024	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Ringparken 21 7323 Give	140 m²	413 m	19-02-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Hyldevang 302 7323 Give	143 m²	581 m	20-11-2023	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 32 7323 Give	151 m²	517 m	17-04-2025	1.480.000 kr.	9.801 kr./m²
Frederiksberggade 19 7323 Give	132 m²	170 m	28-06-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu