Prisvurdering · 7323 Give

Lindevej 3

Villa · 104 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.413 kr/m².1.331.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 12.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.905 kr/m²+7,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.217.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,91 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2023dec.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2017majEjerskifte
1998dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 6 7323 Give	104 m²	75 m	25-06-2026	1.775.000 kr.	17.067 kr./m²
Lindevej 6 7323 Give	104 m²	75 m	06-03-2025	680.000 kr.	6.538 kr./m²
Bøgevej 8 7323 Give	108 m²	170 m	08-10-2024	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Hospitalsgade 33 7323 Give	105 m²	457 m	25-11-2023	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Ellevej 1 7323 Give	108 m²	266 m	03-09-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Rønnevej 13 7323 Give	110 m²	204 m	10-08-2025	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Søndervang 37 7323 Give	104 m²	675 m	31-08-2026	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Ringivevej 6 7323 Give	104 m²	862 m	19-08-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Præstevænget 29 7323 Give	113 m²	295 m	14-07-2025	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Torvegade 37A 7323 Give	117 m²	104 m	20-05-2024	745.000 kr.	6.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu