Ringholmvej 4, Måre

Villa · 119 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 3.277 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 3277 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i MåreMedian pris/m² for villa i Måre (5853, sidste 24 mdr.): 8.622 kr/m² × 119 m².1.026.018 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3277 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.193.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,51 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
29. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.200.000 kr.
2024okt.Ejerskifte2.200.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2001Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 14 5853 Ørbæk	116 m²	1,9 km	04-12-2025	945.000 kr.	8.147 kr./m²
Måre Møllevej 16, Måre 5853 Ørbæk	116 m²	2,0 km	09-12-2025	775.000 kr.	6.681 kr./m²
Nyborgvej 26 5853 Ørbæk	122 m²	2,1 km	09-09-2025	1.270.000 kr.	10.410 kr./m²
Lærkevej 2 5853 Ørbæk	128 m²	1,8 km	24-04-2024	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Vibevej 9 5853 Ørbæk	111 m²	1,9 km	06-12-2023	735.000 kr.	6.622 kr./m²
Ravnholtvej 31 5853 Ørbæk	113 m²	2,0 km	17-07-2026	450.000 kr.	3.982 kr./m²
Tværvej 3 5853 Ørbæk	128 m²	1,9 km	14-11-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Tværvej 12 5853 Ørbæk	130 m²	1,9 km	07-10-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovparken 16, Måre 5853 Ørbæk	127 m²	2,1 km	30-10-2024	1.095.000 kr.	8.622 kr./m²
Møllegyden 1, Refsvindinge 5853 Ørbæk	119 m²	2,7 km	12-10-2023	825.000 kr.	6.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu