Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ringgade 95, 2.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.780 kr/m².1.126.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 13.590 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-43,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering909.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,85 pct. siden maj 2019
111k1,2M2,3M3,4M4,5M19931997200120052009201320172021202531. maj 2019890.000 kr.31. dec. 2019995.000 kr.31. aug. 20251.195.000 kr.I dag · vores estimat909.979 kr.Markedet · 1993253.368 kr.Markedet · 1994313.038 kr.Markedet · 1995249.210 kr.Markedet · 1996396.576 kr.Markedet · 1997361.584 kr.Markedet · 1998412.506 kr.Markedet · 19991.642.248 kr.Markedet · 2000455.166 kr.Markedet · 2001517.482 kr.Markedet · 2002785.430 kr.Markedet · 2003433.350 kr.Markedet · 2004673.380 kr.Markedet · 2005462.078 kr.Markedet · 2006528.282 kr.Markedet · 2007711.234 kr.Markedet · 20081.070.874 kr.Markedet · 20092.825.172 kr.Markedet · 2010792.072 kr.Markedet · 2011777.492 kr.Markedet · 20121.512.162 kr.Markedet · 20131.445.850 kr.Markedet · 20141.280.772 kr.Markedet · 2015845.640 kr.Markedet · 2016610.578 kr.Markedet · 20171.261.170 kr.Markedet · 20181.302.318 kr.Markedet · 20191.149.660 kr.Markedet · 2020759.780 kr.Markedet · 20211.045.008 kr.Markedet · 20221.524.906 kr.Markedet · 20231.901.880 kr.Markedet · 20241.715.634 kr.Markedet · 20251.288.926 kr.Markedet · 20261.851.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
890.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
909.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2019dec.Ejerskifte995.000 kr.
  • majEjerskifte890.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringgade 182B, st. tv
6400 Sønderborg		76 m²870 m15-04-20251.050.000 kr.13.816 kr./m²
Ringgade 182B, 2. tv
6400 Sønderborg		76 m²870 m05-03-20251.245.000 kr.16.382 kr./m²
Ringgade 182A, 1. tv
6400 Sønderborg		77 m²860 m09-09-2024995.000 kr.12.922 kr./m²
Ringgade 182A, 3. th
6400 Sønderborg		78 m²860 m25-06-2025995.000 kr.12.756 kr./m²
Ringgade 184, 1. th
6400 Sønderborg		78 m²885 m02-07-20251.060.000 kr.13.590 kr./m²
Ringgade 182, 1. th
6400 Sønderborg		79 m²850 m10-11-2024880.750 kr.11.149 kr./m²
Ringgade 182, 3. th
6400 Sønderborg		79 m²850 m25-07-20241.210.000 kr.15.316 kr./m²
Ringgade 182B, 3. th
6400 Sønderborg		79 m²870 m13-11-2023890.000 kr.11.266 kr./m²
Ringgade 180, 1. tv
6400 Sønderborg		95 m²816 m24-10-20241.440.000 kr.15.158 kr./m²
Ringgade 182, 1. tv
6400 Sønderborg		97 m²850 m30-04-20241.498.000 kr.15.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden