Menu
For mæglere Log ind
Langgade 1
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Langgade 1

Villa · 184 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 402 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.066 kr/m².2.112.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLanggade gns: 8.642 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.804.305 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.933.942 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 36
7600 Struer		120 m²251 m07-02-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Langgade 50
7600 Struer		115 m²292 m28-08-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Anemonevej 6
7600 Struer		199 m²247 m22-12-20251.995.000 kr.10.025 kr./m²
Ølbyvej 7
7600 Struer		167 m²191 m26-12-20241.625.000 kr.9.731 kr./m²
Forssavej 9
7600 Struer		189 m²1,0 km09-11-20251.600.000 kr.8.466 kr./m²
Gimsinghovedvej 1
7600 Struer		195 m²818 m05-02-20256.250.000 kr.32.051 kr./m²
Danmarksgade 42
7600 Struer		182 m²1,3 km07-11-20251.630.000 kr.8.956 kr./m²
Södertäljevej 5
7600 Struer		188 m²1,3 km29-06-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Bøgevej 6
7600 Struer		177 m²1,2 km14-10-20241.495.000 kr.8.446 kr./m²
Treskel 27
7600 Struer		177 m²1,2 km27-10-20242.330.000 kr.13.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden