Ringen 33

Villa · 146 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.219 kr/m².2.219.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingen gns: 16.337 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-20,10 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.243.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,46 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringen 24 6700 Esbjerg	123 m²	34 m	22-10-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Ringen 23 6700 Esbjerg	101 m²	92 m	17-11-2025	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Blichers Alle 7 6700 Esbjerg	149 m²	158 m	18-06-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Teglværksgade 19 6700 Esbjerg	149 m²	378 m	06-01-2026	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Grundtvigs Alle 81 6700 Esbjerg	151 m²	477 m	25-02-2024	2.608.000 kr.	17.272 kr./m²
Fynsgade 61 6700 Esbjerg	140 m²	427 m	13-10-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Bellisvej 33 6700 Esbjerg	140 m²	428 m	06-02-2024	1.535.000 kr.	10.964 kr./m²
Blichers Alle 23A 6700 Esbjerg	137 m²	321 m	19-05-2024	1.680.000 kr.	12.263 kr./m²
Carit Etlars Alle 11 6700 Esbjerg	138 m²	444 m	13-04-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Baggesens Alle 32 6700 Esbjerg	135 m²	297 m	08-01-2025	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu