Rigmor Stampes Vej 3

Fritidshus · 121 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 2.732 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.426 kr/m².5.542.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.921.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+216,68 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
23. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.921.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
mar.Ejerskifte1.870.000 kr.
1996Ombygning
1979okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haredalen 2 3220 Tisvildeleje	118 m²	498 m	26-01-2026	6.550.000 kr.	55.508 kr./m²
Tisvilde Lundevej 17 3220 Tisvildeleje	110 m²	122 m	12-03-2024	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7C 3220 Tisvildeleje	114 m²	403 m	28-08-2025	8.295.000 kr.	72.763 kr./m²
Haarlandsvænget 3 3220 Tisvildeleje	120 m²	1,4 km	01-12-2024	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Skolelodden 28 3220 Tisvildeleje	110 m²	1,1 km	30-10-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Haarlands Alle 41 3220 Tisvildeleje	117 m²	1,6 km	04-08-2026	4.175.000 kr.	35.684 kr./m²
Vesterprisvej 20 3220 Tisvildeleje	115 m²	1,5 km	24-08-2025	8.350.000 kr.	72.609 kr./m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	1,8 km	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Stuebjergsvinget 17 3220 Tisvildeleje	101 m²	595 m	23-06-2024	5.800.000 kr.	57.426 kr./m²
Agerleddet 9 3220 Tisvildeleje	119 m²	1,9 km	01-01-2026	6.500.000 kr.	54.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu