Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Rigmor Stampes Vej 2

Fritidshus · 65 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.227 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
2227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.590 kr/m².4.909.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.030.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+919,84 pct. siden feb. 2002
147k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2002395.250 kr.I dag · vores estimat4.030.932 kr.Markedet · 1992318.110 kr.Markedet · 1993422.110 kr.Markedet · 1994827.255 kr.Markedet · 1995210.340 kr.Markedet · 1996412.945 kr.Markedet · 1997285.350 kr.Markedet · 1998440.700 kr.Markedet · 1999862.615 kr.Markedet · 2000308.360 kr.Markedet · 2001473.980 kr.Markedet · 20021.018.095 kr.Markedet · 2003728.845 kr.Markedet · 20041.101.360 kr.Markedet · 2005949.910 kr.Markedet · 20061.837.095 kr.Markedet · 20072.507.245 kr.Markedet · 20082.543.970 kr.Markedet · 20091.381.250 kr.Markedet · 20101.077.700 kr.Markedet · 20112.048.345 kr.Markedet · 2012979.810 kr.Markedet · 20131.673.685 kr.Markedet · 20141.921.920 kr.Markedet · 20151.724.970 kr.Markedet · 20161.415.570 kr.Markedet · 20171.452.945 kr.Markedet · 20181.924.975 kr.Markedet · 20191.995.630 kr.Markedet · 20202.187.380 kr.Markedet · 20213.389.555 kr.Markedet · 20222.887.625 kr.Markedet · 20233.898.960 kr.Markedet · 20244.300.010 kr.Markedet · 20253.937.050 kr.Markedet · 20263.690.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
395.250 kr.
I dag · vores estimat
4.030.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, familiehandel395.250 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kædemosevej 27
3220 Tisvildeleje		66 m²625 m22-07-20242.875.000 kr.43.561 kr./m²
Stuebjerg Alle 3B
3220 Tisvildeleje		60 m²648 m05-06-20263.901.000 kr.65.017 kr./m²
Margot Nyholms Vej 4
3220 Tisvildeleje		71 m²534 m22-09-20255.995.000 kr.84.437 kr./m²
Pyramidestien 1B
3220 Tisvildeleje		76 m²154 m14-09-20256.100.000 kr.80.263 kr./m²
Sjelleager 8
3220 Tisvildeleje		66 m²1,5 km20-05-20255.795.000 kr.87.803 kr./m²
Stuebjergsvinget 19
3220 Tisvildeleje		56 m²545 m19-08-20245.002.000 kr.89.321 kr./m²
Oldenvej 6
3220 Tisvildeleje		55 m²465 m15-04-20253.500.000 kr.63.636 kr./m²
Dyremose 8
3220 Tisvildeleje		65 m²1,7 km28-08-20265.885.000 kr.90.538 kr./m²
Tisvilde Lundevej 15B
3220 Tisvildeleje		79 m²111 m28-07-20265.240.000 kr.66.329 kr./m²
Hyrdeleddet 10
3220 Tisvildeleje		64 m²1,7 km04-05-20264.800.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden