Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Riglandsegvej 8, Drenderup

Landejendom · 265 m² · bygget 1843

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 537.960 m², 10 værelser, opført i 1843. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1843
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
537960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.953 kr/m².2.338.776 kr.
  2. 2Alders-risiko (183 år)Huset er 183 år gammelt (opført 1843). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)537960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.776.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,03 pct. siden apr. 2023
619k12,2M23,7M35,3M46,8M199219982004200820112014201720202023202617. apr. 20232.080.000 kr.I dag · vores estimat9.776.711 kr.Markedet · 1992688.205 kr.Markedet · 19931.512.090 kr.Markedet · 19951.598.215 kr.Markedet · 19981.454.055 kr.Markedet · 19992.685.245 kr.Markedet · 20031.446.105 kr.Markedet · 20041.710.045 kr.Markedet · 20051.688.580 kr.Markedet · 20061.657.840 kr.Markedet · 20082.543.205 kr.Markedet · 20092.944.415 kr.Markedet · 20102.697.700 kr.Markedet · 20111.441.600 kr.Markedet · 2012981.560 kr.Markedet · 20131.224.300 kr.Markedet · 20142.167.435 kr.Markedet · 201546.811.190 kr.Markedet · 20163.293.685 kr.Markedet · 201712.587.500 kr.Markedet · 20188.941.365 kr.Markedet · 20192.918.180 kr.Markedet · 20205.164.055 kr.Markedet · 20219.124.215 kr.Markedet · 20222.487.820 kr.Markedet · 20233.746.835 kr.Markedet · 20248.514.715 kr.Markedet · 20258.107.940 kr.Markedet · 20262.121.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2023 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
9.776.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1843Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjbjergvej 24, Fløjbjerg
6580 Vamdrup		273 m²1,4 km11-06-20252.700.000 kr.9.890 kr./m²
Vamdrupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		285 m²1,2 km17-05-20253.269.350 kr.11.471 kr./m²
Drenderupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		300 m²1,3 km20-07-20254.650.000 kr.15.500 kr./m²
Egeskovvej 6, Fløjbjerg
6580 Vamdrup		205 m²710 m28-04-2024478.413 kr.2.334 kr./m²
Søbjergvej 13, Hjarup
6580 Vamdrup		225 m²1,5 km04-11-20243.255.000 kr.14.467 kr./m²
Drenderupvej 26, Drenderup
6580 Vamdrup		218 m²1,6 km05-02-20261.745.000 kr.8.005 kr./m²
Nyskovvej 6, Nyskov
6580 Vamdrup		317 m²1,5 km12-08-20242.300.000 kr.7.256 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær
6580 Vamdrup		253 m²2,7 km28-10-20241.520.000 kr.6.008 kr./m²
Vamdrupvej 17, Drenderup
6580 Vamdrup		190 m²1,3 km10-09-20241.570.000 kr.8.263 kr./m²
Søbjergvej 2, Hjarup
6580 Vamdrup		300 m²2,9 km18-12-20231.900.000 kr.6.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden