Rideknægtsvej 9

Villa · 111 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.756 kr/m².4.246.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRideknægtsvej gns: 39.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²+9,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.200.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,10 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.200.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rideknægtsvej 6 3400 Hillerød	142 m²	66 m	13-12-2025	4.750.000 kr.	33.451 kr./m²
Slotsherrensvej 8 3400 Hillerød	112 m²	345 m	25-01-2025	4.750.000 kr.	42.411 kr./m²
Selskovvej 35 3400 Hillerød	111 m²	462 m	20-07-2026	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²
Foderknægtsvej 2 3400 Hillerød	116 m²	154 m	19-10-2025	4.495.000 kr.	38.750 kr./m²
Folemestervej 3 3400 Hillerød	106 m²	280 m	19-10-2025	4.495.000 kr.	42.406 kr./m²
Akacievej 28 3400 Hillerød	110 m²	576 m	05-06-2025	4.395.000 kr.	39.955 kr./m²
Ladegårdsvangen 8 3400 Hillerød	115 m²	364 m	20-03-2025	3.700.000 kr.	32.174 kr./m²
Folemestervej 6 3400 Hillerød	105 m²	255 m	13-08-2025	4.480.000 kr.	42.667 kr./m²
Folemestervej 1 3400 Hillerød	105 m²	262 m	21-12-2024	3.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Selskovvej 27 3400 Hillerød	107 m²	441 m	10-05-2026	3.700.000 kr.	34.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu