Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rideknægtsvej 16

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.787 kr/m².4.879.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRideknægtsvej gns: 39.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.428.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,85 pct. siden jun. 2018
760k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20183.800.000 kr.I dag · vores estimat5.428.457 kr.Markedet · 1992759.655 kr.Markedet · 1993937.285 kr.Markedet · 1994930.620 kr.Markedet · 19951.131.190 kr.Markedet · 19961.073.375 kr.Markedet · 19971.242.015 kr.Markedet · 19981.405.540 kr.Markedet · 19991.722.205 kr.Markedet · 20001.686.400 kr.Markedet · 20011.954.705 kr.Markedet · 20022.118.385 kr.Markedet · 20031.876.585 kr.Markedet · 20042.056.540 kr.Markedet · 20052.605.705 kr.Markedet · 20063.599.720 kr.Markedet · 20073.494.475 kr.Markedet · 20082.957.865 kr.Markedet · 20092.657.165 kr.Markedet · 20102.574.395 kr.Markedet · 20112.712.500 kr.Markedet · 20122.409.630 kr.Markedet · 20132.537.350 kr.Markedet · 20142.320.815 kr.Markedet · 20152.526.965 kr.Markedet · 20163.067.450 kr.Markedet · 20173.252.210 kr.Markedet · 20183.405.040 kr.Markedet · 20193.227.255 kr.Markedet · 20203.932.815 kr.Markedet · 20214.258.625 kr.Markedet · 20224.758.810 kr.Markedet · 20234.628.920 kr.Markedet · 20244.323.415 kr.Markedet · 20255.138.870 kr.Markedet · 20265.355.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.428.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rideknægtsvej 6
3400 Hillerød		142 m²101 m13-12-20254.750.000 kr.33.451 kr./m²
Køgemestervej 11
3400 Hillerød		153 m²126 m27-02-20243.875.000 kr.25.327 kr./m²
Hjulmagervej 12
3400 Hillerød		153 m²168 m17-09-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²
Køgemestervej 3
3400 Hillerød		153 m²177 m08-04-20244.325.000 kr.28.268 kr./m²
Fuglefængervej 9
3400 Hillerød		154 m²235 m18-08-20243.900.000 kr.25.325 kr./m²
Hovsmedevej 11
3400 Hillerød		156 m²245 m05-06-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²
Vangeledet 38
3400 Hillerød		154 m²321 m24-06-20266.900.000 kr.44.805 kr./m²
Køgemestervej 9
3400 Hillerød		150 m²136 m16-07-20254.600.000 kr.30.667 kr./m²
Ringridervej 5
3400 Hillerød		161 m²159 m02-05-20254.200.000 kr.26.087 kr./m²
Brygmestervej 6
3400 Hillerød		161 m²221 m19-12-20244.445.000 kr.27.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden