Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Ridderhatten 336, Tornbjerg

Villa · 103 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 103 m².2.173.712 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.404.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,48 pct. siden dec. 2004
149k713k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20041.325.000 kr.I dag · vores estimat2.404.614 kr.Markedet · 1992428.068 kr.Markedet · 1993504.391 kr.Markedet · 1994547.136 kr.Markedet · 1995565.367 kr.Markedet · 1996625.004 kr.Markedet · 1997592.971 kr.Markedet · 1998911.859 kr.Markedet · 1999835.536 kr.Markedet · 2000833.785 kr.Markedet · 2001883.637 kr.Markedet · 2002947.085 kr.Markedet · 2003496.563 kr.Markedet · 2004760.243 kr.Markedet · 2005755.917 kr.Markedet · 20061.237.957 kr.Markedet · 20071.488.350 kr.Markedet · 2008970.363 kr.Markedet · 20091.022.378 kr.Markedet · 2010667.028 kr.Markedet · 20111.147.008 kr.Markedet · 20121.643.571 kr.Markedet · 20131.216.945 kr.Markedet · 20141.669.012 kr.Markedet · 20151.394.723 kr.Markedet · 20161.198.611 kr.Markedet · 20171.213.958 kr.Markedet · 20181.414.087 kr.Markedet · 20191.579.299 kr.Markedet · 20201.605.152 kr.Markedet · 20211.425.108 kr.Markedet · 20222.067.519 kr.Markedet · 20231.833.709 kr.Markedet · 20241.847.511 kr.Markedet · 20251.809.916 kr.Markedet · 20261.951.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2004 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderhatten 334, Tornbjerg
5220 Odense SØ		106 m²36 m27-01-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Ridderhatten 57, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²407 m16-02-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Ridderhatten 61, Tornbjerg
5220 Odense SØ		98 m²361 m20-11-20242.350.000 kr.23.980 kr./m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg
5220 Odense SØ		124 m²105 m08-09-20252.075.000 kr.16.734 kr./m²
Ridderhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²419 m21-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Væbnerhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		102 m²429 m18-11-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Væbnerhatten 19, Tornbjerg
5220 Odense SØ		102 m²430 m20-10-20252.375.000 kr.23.284 kr./m²
Mælkehatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		106 m²427 m08-07-20252.100.000 kr.19.811 kr./m²
Sneglehatten 47, Tornbjerg
5220 Odense SØ		109 m²274 m08-05-20262.395.000 kr.21.972 kr./m²
Sneglehatten 63, Tornbjerg
5220 Odense SØ		109 m²316 m29-05-20242.150.000 kr.19.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden