Richardsvej 6

Villa · 202 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.187 kr/m².2.165.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRichardsvej gns: 11.052 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.317.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,17 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Richardsvej 1 9320 Hjallerup	176 m²	69 m	11-08-2024	1.795.000 kr.	10.199 kr./m²
Richardsvej 3 9320 Hjallerup	147 m²	49 m	17-12-2025	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Hegely 45 9320 Hjallerup	211 m²	190 m	27-08-2024	2.475.000 kr.	11.730 kr./m²
Kastanie Alle 3 9320 Hjallerup	203 m²	531 m	15-12-2025	2.400.000 kr.	11.823 kr./m²
Sitkavej 1 9320 Hjallerup	202 m²	694 m	09-05-2025	1.800.000 kr.	8.911 kr./m²
Tennisskoven 105 9320 Hjallerup	204 m²	633 m	07-10-2026	3.950.000 kr.	19.363 kr./m²
Kærholtvej 25 9320 Hjallerup	202 m²	789 m	19-06-2025	1.695.000 kr.	8.391 kr./m²
Konstantinsvej 7 9320 Hjallerup	207 m²	740 m	19-09-2024	2.165.000 kr.	10.459 kr./m²
Elme Alle 1 9320 Hjallerup	187 m²	345 m	24-06-2024	1.500.000 kr.	8.021 kr./m²
Tennisskoven 21 9320 Hjallerup	192 m²	664 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	11.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu