Richardsvej 3

Villa · 147 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1982. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.099 kr/m².1.668.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRichardsvej gns: 11.052 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.546 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.795.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,60 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2023jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Richardsvej 1 9320 Hjallerup	176 m²	25 m	11-08-2024	1.795.000 kr.	10.199 kr./m²
Benediktevej 10 9320 Hjallerup	148 m²	167 m	28-08-2025	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Hegely 118 9320 Hjallerup	147 m²	303 m	12-01-2026	2.287.500 kr.	15.561 kr./m²
Kærholtvej 2 9320 Hjallerup	147 m²	415 m	13-07-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Hegely 178 9320 Hjallerup	149 m²	349 m	12-05-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Hegely 75 9320 Hjallerup	144 m²	320 m	25-10-2023	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Hegely 27 9320 Hjallerup	154 m²	125 m	11-02-2026	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Prinsensvej 2 9320 Hjallerup	138 m²	58 m	22-01-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Kongensgade 14 9320 Hjallerup	150 m²	419 m	17-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Kongensgade 9 9320 Hjallerup	149 m²	491 m	10-05-2026	1.328.000 kr.	8.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu