Ribevej 6

Villa · 146 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.338 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.622 kr/m².1.131.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibevej gns: 7.601 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.347 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering897.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,51 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 897.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte600.000 kr.
2008feb.Ejerskifte1.035.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 50, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	6,3 km	02-09-2026	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Ribevej 69, Kolsnap 6500 Vojens	145 m²	9,2 km	07-02-2024	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Ribevej 69A, Kolsnap 6500 Vojens	145 m²	9,3 km	07-02-2024	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Ribevej 25 6500 Vojens	90 m²	6,2 km	01-06-2026	335.000 kr.	3.722 kr./m²
Ribevej 104, Ålkær 6500 Vojens	163 m²	14,6 km	25-07-2024	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Ringvej 10, Styding 6500 Vojens	158 m²	127 m	24-01-2026	1.010.000 kr.	6.392 kr./m²
Nyvej 10, Styding 6500 Vojens	160 m²	242 m	15-05-2025	850.000 kr.	5.312 kr./m²
Platanvej 22, Hammelev 6500 Vojens	153 m²	1,0 km	10-07-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Elmevej 12, Hammelev 6500 Vojens	148 m²	1,3 km	09-11-2025	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Hammelev Bygade 58, Hammelev 6500 Vojens	150 m²	1,2 km	15-09-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu