Ribevej 58, Ødsted, 7100 Vejle — Villa · 129 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 129 m².2.207.061 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.078.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,95 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2022 · Alm. Salg: 712.018 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022majEjerskifte712.018 kr.
2004sep.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 88, Ødsted 7100 Vejle	149 m²	475 m	02-05-2024	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Ribevej 60, Ødsted 7100 Vejle	72 m²	40 m	12-11-2023	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Ribevej 135, Ødsted 7100 Vejle	113 m²	3,4 km	30-06-2026	20.700.000 kr.	183.186 kr./m²
Platan Alle 1, Ødsted 7100 Vejle	127 m²	402 m	14-05-2024	2.067.000 kr.	16.276 kr./m²
Kirkestien 71, Ødsted 7100 Vejle	121 m²	196 m	12-01-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Torveparken 28, Ødsted 7100 Vejle	121 m²	337 m	29-04-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Bøgelund 1, Ødsted 7100 Vejle	138 m²	301 m	19-05-2026	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Kirkestien 23, Ødsted 7100 Vejle	144 m²	135 m	22-07-2024	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Torveparken 24, Ødsted 7100 Vejle	116 m²	369 m	23-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Birke Allé 21, Ødsted 7100 Vejle	140 m²	524 m	25-09-2026	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu