Ribevej 34, Ødsted

Villa · 130 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 1895. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 130 m².2.224.170 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.074.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+240,76 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 608.750 kr.
2. aug. 2022 · Alm. Salg: 608.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, andet608.750 kr.
mar.Ejerskifte608.750 kr.
2004jul.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 88, Ødsted 7100 Vejle	149 m²	961 m	02-05-2024	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Ribevej 60, Ødsted 7100 Vejle	72 m²	555 m	12-11-2023	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Ribevej 135, Ødsted 7100 Vejle	113 m²	3,9 km	30-06-2026	20.700.000 kr.	183.186 kr./m²
Platan Alle 1, Ødsted 7100 Vejle	127 m²	733 m	14-05-2024	2.067.000 kr.	16.276 kr./m²
Kirkestien 71, Ødsted 7100 Vejle	121 m²	569 m	12-01-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Bøgelund 1, Ødsted 7100 Vejle	138 m²	661 m	19-05-2026	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Torveparken 28, Ødsted 7100 Vejle	121 m²	753 m	29-04-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Kirkestien 23, Ødsted 7100 Vejle	144 m²	606 m	22-07-2024	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Birke Allé 21, Ødsted 7100 Vejle	140 m²	990 m	25-09-2026	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Torveparken 24, Ødsted 7100 Vejle	116 m²	758 m	23-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu