Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Ribevej 29

Villa · 102 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.367 kr/m².656.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibevej gns: 5.794 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.648 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering588.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribevej 21
6780 Skærbæk		92 m²122 m30-04-2025525.000 kr.5.707 kr./m²
Ullerupvej 15
6780 Skærbæk		99 m²276 m01-05-2026500.000 kr.5.051 kr./m²
Nissumsgade 9
6780 Skærbæk		100 m²564 m18-02-2025580.000 kr.5.800 kr./m²
Svingelen 25A
6780 Skærbæk		99 m²571 m28-04-2026660.000 kr.6.667 kr./m²
Lergravene 38
6780 Skærbæk		101 m²790 m25-09-2024670.000 kr.6.634 kr./m²
Ullerupvej 32
6780 Skærbæk		108 m²559 m11-02-2024600.000 kr.5.556 kr./m²
Dalen 18
6780 Skærbæk		112 m²351 m03-11-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Kagebøl 16
6780 Skærbæk		105 m²907 m16-01-2026850.000 kr.8.095 kr./m²
Hjemstedvej 34
6780 Skærbæk		104 m²1,1 km21-06-2024600.000 kr.5.769 kr./m²
Søndergade 13
6780 Skærbæk		107 m²877 m03-12-2023680.000 kr.6.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden