Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8723 Løsning

Ribevej 19

Villa · 173 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 6.024 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
6024 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.468 kr/m².1.622.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.341.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,96 pct. siden aug. 2019
175k748k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.985.000 kr.I dag · vores estimat2.341.603 kr.Markedet · 1992574.014 kr.Markedet · 1993465.716 kr.Markedet · 1994283.547 kr.Markedet · 1995598.926 kr.Markedet · 1996771.234 kr.Markedet · 1997948.559 kr.Markedet · 19981.187.818 kr.Markedet · 19991.100.107 kr.Markedet · 2000773.656 kr.Markedet · 20011.213.941 kr.Markedet · 20021.155.294 kr.Markedet · 20031.132.458 kr.Markedet · 20041.236.258 kr.Markedet · 20051.494.028 kr.Markedet · 2006924.166 kr.Markedet · 2007490.109 kr.Markedet · 20081.794.875 kr.Markedet · 20092.466.807 kr.Markedet · 20101.357.704 kr.Markedet · 20111.834.492 kr.Markedet · 20121.328.986 kr.Markedet · 20131.221.207 kr.Markedet · 20141.925.144 kr.Markedet · 20151.476.728 kr.Markedet · 20161.138.513 kr.Markedet · 20171.622.740 kr.Markedet · 20181.778.440 kr.Markedet · 20191.675.505 kr.Markedet · 20201.795.913 kr.Markedet · 20211.852.484 kr.Markedet · 20221.886.392 kr.Markedet · 20231.849.716 kr.Markedet · 20241.737.958 kr.Markedet · 20252.155.061 kr.Markedet · 20262.035.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingos Alle 11
8723 Løsning		175 m²428 m29-01-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Ewaldsvej 10
8723 Løsning		167 m²303 m07-07-20251.795.000 kr.10.749 kr./m²
Vandmøllevej 26
8723 Løsning		170 m²519 m11-06-20241.990.000 kr.11.706 kr./m²
Kirkevej 15
8723 Løsning		175 m²671 m15-08-20241.350.000 kr.7.714 kr./m²
Birkevej 4
8723 Løsning		165 m²462 m16-01-20241.495.000 kr.9.061 kr./m²
Frederiksbergvej 6
8723 Løsning		181 m²514 m13-10-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Vandmøllevej 18
8723 Løsning		165 m²521 m18-01-20261.700.000 kr.10.303 kr./m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²864 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Blichersvej 12
8723 Løsning		184 m²451 m28-01-20261.995.000 kr.10.842 kr./m²
Kingos Alle 38
8723 Løsning		160 m²391 m12-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden