Ribevej 17A, 6520 Toftlund — Villa · 130 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.284 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.736 kr/m².877.750 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.060.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,56 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2004 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.060.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, familiehandel315.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 1 6520 Toftlund	144 m²	1,1 km	24-03-2024	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Margrethevej 2 6520 Toftlund	130 m²	1,2 km	28-09-2026	662.500 kr.	5.096 kr./m²
Chresten Jacobsens Vej 5 6520 Toftlund	140 m²	891 m	02-01-2024	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Vestervang 3 6520 Toftlund	120 m²	1,0 km	03-12-2023	720.000 kr.	6.000 kr./m²
Bakken 8 6520 Toftlund	132 m²	1,6 km	30-05-2026	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Danavej 8 6520 Toftlund	120 m²	1,2 km	26-02-2025	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Grønningen 6 6520 Toftlund	132 m²	1,7 km	30-10-2024	555.000 kr.	4.205 kr./m²
Timmelsvang 8 6520 Toftlund	125 m²	1,6 km	15-01-2026	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Danavej 12 6520 Toftlund	118 m²	1,2 km	13-06-2024	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Rolighedsvej 25A 6520 Toftlund	127 m²	1,8 km	18-12-2023	795.000 kr.	6.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu