Ribevej 143, Ødsted

Landejendom · 154 m² · bygget 1700

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 68.361 m², 7 værelser, opført i 1700, renoveret i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1700
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 68361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.427 kr/m².4.673.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk154 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)68361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.381.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,87 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.381.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
1981Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 129, Ødsted 7100 Vejle	251 m²	823 m	30-06-2026	20.700.000 kr.	82.470 kr./m²
Hesselballevej 20, Tudvad 7100 Vejle	156 m²	2,1 km	04-07-2024	2.205.000 kr.	14.135 kr./m²
Hesselballevej 29, Tudvad 7100 Vejle	186 m²	2,3 km	10-04-2025	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Tudvadvej 52, Tudvad 7100 Vejle	215 m²	1,6 km	29-09-2025	2.190.000 kr.	10.186 kr./m²
Ammitsbølvej 60, Ødsted 7100 Vejle	130 m²	3,9 km	22-01-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	5,9 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	7,8 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesterbyvej 60, Ødsted 7100 Vejle	250 m²	3,9 km	09-12-2024	5.775.000 kr.	23.100 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	6,8 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	8,3 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu