Ribevej 135, Ødsted

Villa · 113 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 294.015 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 294015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 113 m².1.933.317 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: Prisstigning 7765% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)294015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.763.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-91,48 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2001 · Alm. Salg: 263.175 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 20.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg20.700.000 kr.
2001jan.Solgt, alm. frit salg263.175 kr.
1994jun.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 88, Ødsted 7100 Vejle	149 m²	2,9 km	02-05-2024	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Ribevej 60, Ødsted 7100 Vejle	72 m²	3,3 km	12-11-2023	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Torveparken 24, Ødsted 7100 Vejle	116 m²	3,1 km	23-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Torveparken 28, Ødsted 7100 Vejle	121 m²	3,1 km	29-04-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Kirkestien 71, Ødsted 7100 Vejle	121 m²	3,3 km	12-01-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Tudvadvej 50, Tudvad 7100 Vejle	148 m²	1,7 km	06-06-2024	1.875.000 kr.	12.669 kr./m²
Mølkærparken 79, Ødsted 7100 Vejle	137 m²	2,5 km	12-12-2024	1.610.000 kr.	11.752 kr./m²
Platan Alle 1, Ødsted 7100 Vejle	127 m²	3,5 km	14-05-2024	2.067.000 kr.	16.276 kr./m²
Lille Mølkær 46, Ødsted 7100 Vejle	141 m²	2,6 km	18-11-2024	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Birke Allé 21, Ødsted 7100 Vejle	140 m²	3,1 km	25-09-2026	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu