Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ribe Landevej 78

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 573 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.393 kr/m².1.935.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.574.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,95 pct. siden mar. 2023
381k766k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2023900.000 kr.I dag · vores estimat1.574.556 kr.Markedet · 1992381.096 kr.Markedet · 1993518.312 kr.Markedet · 1994545.380 kr.Markedet · 1995529.702 kr.Markedet · 1996692.512 kr.Markedet · 1997760.450 kr.Markedet · 1998852.642 kr.Markedet · 1999825.038 kr.Markedet · 2000973.242 kr.Markedet · 2001913.612 kr.Markedet · 2002851.570 kr.Markedet · 20031.151.060 kr.Markedet · 2004891.770 kr.Markedet · 2005947.112 kr.Markedet · 20061.184.962 kr.Markedet · 20071.364.924 kr.Markedet · 20081.461.270 kr.Markedet · 20091.208.412 kr.Markedet · 20101.442.376 kr.Markedet · 20111.106.706 kr.Markedet · 20121.355.142 kr.Markedet · 2013934.248 kr.Markedet · 20141.087.544 kr.Markedet · 20151.307.706 kr.Markedet · 2016977.128 kr.Markedet · 20171.174.108 kr.Markedet · 20181.304.758 kr.Markedet · 20191.240.036 kr.Markedet · 20201.196.486 kr.Markedet · 20211.649.004 kr.Markedet · 20221.569.676 kr.Markedet · 20231.546.092 kr.Markedet · 20241.606.124 kr.Markedet · 20251.380.468 kr.Markedet · 20261.818.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.574.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribe Landevej 44
6100 Haderslev		150 m²475 m24-03-20241.575.000 kr.10.500 kr./m²
Ribe Landevej 19A
6100 Haderslev		200 m²1,0 km20-04-20263.700.000 kr.18.500 kr./m²
Ahornvej 15
6100 Haderslev		134 m²460 m26-08-20252.575.000 kr.19.216 kr./m²
Strengløkke 16
6100 Haderslev		129 m²513 m27-05-20251.550.000 kr.12.016 kr./m²
Tjørnebakken 34
6100 Haderslev		135 m²876 m14-05-20241.490.000 kr.11.037 kr./m²
Dannevang 9
6100 Haderslev		130 m²726 m09-01-20251.845.000 kr.14.192 kr./m²
Rosenbakken 6
6100 Haderslev		138 m²737 m01-06-20252.030.000 kr.14.710 kr./m²
Rosenbakken 19
6100 Haderslev		140 m²637 m13-08-20252.097.000 kr.14.979 kr./m²
Ejsbølvej 22
6100 Haderslev		136 m²913 m21-11-20231.090.000 kr.8.015 kr./m²
Rosenvænget 25
6100 Haderslev		130 m²836 m24-02-20251.400.000 kr.10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden