Ribe Landevej 65, st., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.311 kr/m².3.623.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.880.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,87 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.880.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2008majEjerskifte
1997sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredericiagade 40B, 1. 7100 Vejle	127 m²	1,2 km	22-06-2025	2.760.000 kr.	21.732 kr./m²
Flegmade 4A, 4. 2 7100 Vejle	126 m²	1,3 km	05-08-2024	3.450.000 kr.	27.381 kr./m²
Åkæret 9, 1. 3 7100 Vejle	135 m²	794 m	13-09-2025	4.055.000 kr.	30.037 kr./m²
Åkæret 9, 12. 3 7100 Vejle	135 m²	794 m	22-06-2025	5.450.000 kr.	40.370 kr./m²
Åkæret 7, 9. 3 7100 Vejle	135 m²	809 m	02-04-2024	4.475.000 kr.	33.148 kr./m²
Gl Ribevej 5, 1. 7100 Vejle	111 m²	582 m	30-01-2024	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Nyboesgade 21, 4. tv 7100 Vejle	125 m²	1,5 km	18-05-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Åkæret 1, 11. 3 7100 Vejle	135 m²	893 m	26-06-2024	4.605.000 kr.	34.111 kr./m²
Flegmade 11H, 2. th 7100 Vejle	119 m²	1,2 km	01-12-2024	3.695.000 kr.	31.050 kr./m²
Flegmade 11H, 1. th 7100 Vejle	119 m²	1,2 km	25-08-2024	3.595.000 kr.	30.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu