Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ribe Landevej 5B, 1.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 2018. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
95 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.507 kr/m².2.771.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.287.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,11 pct. siden jan. 2024
335k5,2M10,0M14,8M19,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20245.650.000 kr.I dag · vores estimat4.287.905 kr.Markedet · 1992442.649 kr.Markedet · 1993334.630 kr.Markedet · 1994669.042 kr.Markedet · 19951.382.229 kr.Markedet · 1996528.323 kr.Markedet · 1997577.264 kr.Markedet · 19981.709.883 kr.Markedet · 1999925.192 kr.Markedet · 20001.217.203 kr.Markedet · 2001908.297 kr.Markedet · 20021.471.500 kr.Markedet · 2003831.125 kr.Markedet · 20041.168.698 kr.Markedet · 20051.096.104 kr.Markedet · 20061.436.402 kr.Markedet · 20072.677.149 kr.Markedet · 20083.033.470 kr.Markedet · 20092.089.421 kr.Markedet · 20101.199.000 kr.Markedet · 20111.905.647 kr.Markedet · 20121.132.401 kr.Markedet · 20132.778.301 kr.Markedet · 2014874.071 kr.Markedet · 20151.091.199 kr.Markedet · 20161.465.069 kr.Markedet · 20172.093.018 kr.Markedet · 20183.229.670 kr.Markedet · 20191.529.706 kr.Markedet · 20203.593.076 kr.Markedet · 20211.538.317 kr.Markedet · 20225.186.874 kr.Markedet · 20232.267.963 kr.Markedet · 20243.411.918 kr.Markedet · 20252.242.457 kr.Markedet · 202619.620.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.287.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Brandvej 4, 1. th
6100 Haderslev		107 m²277 m27-01-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Borgervænget 10, st. th
6100 Haderslev		107 m²475 m14-04-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 2. tv
6100 Haderslev		104 m²277 m09-04-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Storegade 16, 1.
6100 Haderslev		111 m²574 m27-03-20244.650.000 kr.41.892 kr./m²
Borgervænget 11, 2.
6100 Haderslev		113 m²461 m25-06-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²574 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3
6100 Haderslev		111 m²776 m08-10-20252.835.000 kr.25.541 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 2
6100 Haderslev		102 m²745 m03-05-20241.862.500 kr.18.260 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th
6100 Haderslev		112 m²1,1 km21-08-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Moltrupvej 19A
6100 Haderslev		97 m²454 m19-12-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden